廉租房租满5年后能全款买断吗？

幸福里百科词条：廉租房只租不售，没有房产证，不存在买断之说。廉租房是一种保障性住房，住房来源于政府新建及收购的住房、腾退的公有住房、社会捐赠的住房等。廉租房面向城市特困人口出租，没有固定的使用期限，一般一年签订一次租赁合同，期间不等转租、不得空置6个月以上、不得恶意欠租，否则，政府有权收回廉租房。一年后，重新审核，不符合条件的需要在1个月之内腾退。

本文知识点：

1、什么是廉租房

2、廉租房的申请条件

3、廉租房租满5年后能全款买断吗

廉租房要面向城市特困人口，基本上每年政府都会要求新建商品住宅小区建设一批廉租房和公租房，作为一种保障性住房，廉租房5年后能买断吗？

什么是廉租房

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。廉租房房源较为多样化，包括政府新建、收购的住房；腾退的公有住房；社会捐赠的住房；其他渠道筹集的住房等。

新建廉租住房，单套的建筑面积一般控制在50平方米以内。此外，廉租房只租不售，面向城市特困人口出租，只收取象征性的房租，据CCTV报道，曾经有一家人在北京租住过每月67元、面积为35平米的廉租房。

廉租房的申请条件

1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；

2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；

3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；

4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；

5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

以下情况不得申请廉租房

1、单身（含离异）申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外；

2、离婚不足2年的；

3、在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外；

4、领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按规定政策获得补偿安置的；

5、挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的；

6、拥有轿车或经营性机动车的；

7、兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的；

8、出资安排子女出国留学或就读高收费学校的；

9、住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

廉租房5年后能全款买断吗？

不能。廉租房只租不售，廉租房不管使用多少年都不属于个人。

此外，廉租房没有一个固定的使用期限，各地对申请廉租房都有一个标准，达到标准就可以入住，一旦你某个标准不符合，就不能使用廉租房了。

其次廉租房是不能买卖的，它的物权属于政府所有，符合廉租房申请条件的个人只有使用权。

廉租房的租房合同基本上每年一签，租满一年后，有关部门会对你及家庭成员进行再次审核，只要是满足廉租房的经济及住房条件，就可以一直居住。

如果在此期间购买了其他住房，或发现有骗取廉租住房保障、恶意欠租、长期空置，违规转租等行为，政府就会收回廉租房。

注：以上内容来源于网络综合整理 具体政策以各地信息为准。

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