​597米的空壳：天津117大厦为何从世界纪录到烂尾？

597米的空壳：天津117大厦为何从世界纪录到烂尾？

你可能听说过中国第一结构高楼——天津117大厦，也叫天津金茂大厦。这座高达597米的摩天大楼，曾经创造了12项世界记录，包括最高钢筋混凝土结构、最高屋顶、最高观光层等等。它的建设耗时13年，投资超过400亿人民币，被誉为天津的新地标和中国的骄傲。

就在它即将竣工之际，却突然传出了烂尾的消息。据媒体报道，由于资金链断裂、审批不通过、消防不达标等原因，这座大厦已经停工两年多，内部空空如也，外部也只是简单地贴上了玻璃幕墙，没有任何装修或设施。甚至连电梯都没有安装完毕，只能靠人力搬运物资。这样的情况让人不禁感到惋惜和疑惑：这座曾经辉煌的大厦为何会落得如此下场？背后有什么不为人知的故事吗？

要回答这个问题，我们需要从头说起。天津117大厦的建设始于2008年，当时正值北京奥运会的前夕，中国经济处于高速增长的阶段，各地都在争相建造摩天大楼来展示自己的实力和形象。天津作为中国北方的重要城市和港口，也不甘落后，于是决定打造一座超过500米的超高层建筑，以超越上海金茂大厦和广州西塔，成为中国第一高楼。

这个项目由上海金茂集团承建，设计方案由美国SOM公司提供。设计师们灵感来自于天津的四大名楼之一——瓷房子，将大厦的外形设计成了一个倒置的锥形，寓意着天津从海上崛起的历史和未来。同时，为了应对天津的复杂地质条件和强风环境，设计师们还采用了一系列创新的技术和方案，比如设置了一个巨型混凝土核心筒、使用了钢筋混凝土结构、安装了液压阻尼器等等。这些技术和方案不仅保证了大厦的稳定性和安全性，也使得它成为了一个结构上的奇迹。

在建设过程中，天津117大厦也遇到了不少困难和挑战。比如，在2015年8月12日，距离大厦仅4公里的天津港发生了爆炸事故，造成了巨大的损失和影响。幸运的是，由于大厦本身的坚固和施工人员的及时应对，没有造成太大的损伤。

又比如，在2017年9月4日，当大厦的主体结构封顶时，却发现了一个严重的错误：大厦的顶部出现了一个明显的倾斜，达到了19.2厘米。这个错误引起了广泛的关注和质疑，甚至有人怀疑大厦是否会倒塌。为了解决这个问题，施工方花费了近一年的时间，采用了加固和调整的方法，最终将倾斜度降低到了可接受的范围内。

尽管经历了这些波折，天津117大厦还是在2019年底完成了主体结构的建设，开始进入装修和验收的阶段。按照原计划，这座大厦应该在2020年底或2021年初正式开放，成为一个集办公、酒店、商业、观光等多功能于一体的综合体。然而，就在这个时候，天津117大厦还面临着一个法律上的难题：它没有获得消防验收合格证。

根据中国法律规定，任何建筑物在投入使用前，都必须通过消防部门的检查和审批，以确保其符合消防安全标准。由于天津117大厦超过了500米的高度限制，它无法按照现有的消防规范进行设计和施工。因此，它需要申请特殊的消防方案，并通过专家评审和国家批准。这个过程非常复杂和漫长，需要耗费大量的时间和精力。

据悉，天津117大厦已经提交了消防方案，并通过了专家评审，但还没有获得国家批准。这意味着它还不能正式开放，也不能进行任何商业活动。这对于一个投资巨大、运营成本高昂、回报期长的项目来说，无疑是一个致命的打击。

从某种意义上说，117大厦是一个时代的产物，也是一个时代的牺牲品。它见证了中国经济的飞速发展，也承受了中国经济的转型升级。它展示了中国建筑的创新能力，也暴露了中国建筑的制度缺陷。

天津117大厦的未来如何，目前还不得而知。或许，它会在某一天重新恢复施工，完成装修，通过验收，迎来开放。或许，它会在某一天被拆除，变成废墟，成为历史。无论如何，它都已经成为了一个不可忽视的存在。